房产继承并非一定是平分的，下面为你详细阐述：
一、有遗嘱的情况
当被继承人留有合法有效的遗嘱时，房产的分配将遵循遗嘱内容。
遗嘱是被继承人在生前对自己财产处置的明确意愿表达。
例如，被继承人可能因为某个子女长期在身边悉心照料，对其感情深厚，所以在遗嘱中指定由该子女单独继承房产；或者根据各个子女的生活状况、经济条件等因素，在遗嘱里详细规定每个继承人所能继承房产的具体份额。
这样一来，房产就会按照遗嘱所指定的方式进行分配，而不一定是平均分配给所有继承人。
二、无遗嘱的情况
在没有遗嘱的情况下，房产继承将按照法定继承办理。
一般而言，同一顺序的继承人继承遗产的份额通常是均等的。
但也存在特殊情况。
而对于那些对被继承人尽了主要扶养义务，例如长期陪伴、照顾被继承人生活起居的，或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时，可以适当多分。
相反，有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的继承人，在分配遗产时，应当不分或者少分房产。

案情回顾:

小朱去世后留下一处房产，其生前立遗嘱表明因小李长期悉心照料，房产由小李单独继承，引发其他继承人不满；小静无遗嘱离世留下房产，小胡生活困难且无劳动能力，小丽有能力却未尽扶养义务，在房产分配上产生争议。

案情分析:

1、小朱留有合法有效遗嘱，根据相关法律，遗嘱是其对自身财产处置的意愿表达，房产应按遗嘱指定由小李单独继承，而非平分给所有继承人。
2、小静无遗嘱，按法定继承办理。小胡生活困难且缺乏劳动能力，分配遗产时应给予适当照顾多分份额；小丽有扶养能力和条件却不尽扶养义务，应当不分或者少分房产。