当遇到老人遗产房被另一个子女霸占且不肯搬走的情况，可通过以下途径来妥善解决：
一、协商解决
这是最为温和的方式。
首先，可以找一个合适的时机，在沟通时，要心平气和地阐述事实，明确指出其霸占行为不仅违背了家庭伦理道德，也可能存在法律风险。
同时，可以邀请其他亲属作为见证，大家一起从亲情的角度出发，劝说该子女意识到自己的错误，主动搬离房屋。
这种方式有可能在不伤和气的情况下，和平解决问题。
二、调解
若协商不成，可以向当地的人民调解委员会申请调解。
调解委员会的专业人员会全面了解事情的来龙去脉，依据相关的法律法规和公序良俗，站在公正客观的立场上，对各方进行耐心的调解和劝说。
他们会向霸占房屋的子女详细解释其行为的不当之处，以及可能面临的法律后果，努力促使其主动搬离房屋，化解家庭矛盾。
三、诉讼
如果协商和调解都无法达到预期效果，那么向法院提起诉讼是最后的保障。
在诉讼过程中，需要准备充分的证据，法院会根据法律规定和证据情况作出公正的判决。
若己方胜诉，而对方仍然拒不搬离，可申请法院强制执行，通过法律的强制力使其迁出房屋。

案情回顾:

小朱和小胡是兄妹，老人去世后，小胡霸占遗产房且不肯搬走。小朱先尝试与小胡协商，邀请亲属见证劝说，小胡不理。后申请调解，调解人员劝说也无果。小朱决定诉讼，但争议点在于小胡称老人有口头遗嘱对自己有利。

案情分析:

1、协商阶段，小胡未被亲情劝说打动，说明其对霸占房屋的行为没有认识到错误，也可能心存侥幸。
2、调解阶段，专业人员介入仍未解决，表明小胡可能对法律后果认识不足或者坚持自身不合理主张。
3、诉讼阶段，小胡所谓口头遗嘱若缺乏有效证据支持，法院会依据充分的房产证明等证据作出公正判决，保障小朱合法权益。