问题 | 房子以遗产的方式需要交钱吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于房子以遗产方式继承是否需要交钱的问题,具体情况如下:
一、继承公证费 在办理房产继承时,若选择通过继承公证的方式来确定继承权,通常是需要缴纳公证费的。 公证费一般会按照一定的比例来收取,不过这个比例在不同地区可能会有所差异。 二、房产评估费 当涉及到确定房产的准确价值时,往往需要进行房产评估。 而进行房产评估的话,继承人可能就需要缴纳评估费,评估费的收取标准通常也会根据房产的具体情况而定。 三、印花税 对于法定继承人继承房地产的情况,是可以免缴印花税的。 但如果是非法定继承人根据遗嘱来承受房屋权属,这种情况下就需要缴纳印花税。 四、契税 法定继承人继承土地、房屋权属时,是不征收契税的。 而非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,这在性质上属于赠与行为,所以应征收契税。 一般来说,法定继承人继承房产时,主要可能涉及公证费、评估费等,整体费用相对较少;而非法定继承人接受遗赠时,可能就会涉及到印花税、契税等费用。 案情回顾: 小朱去世后留下一套房产,法定继承人小李和根据遗嘱接受房产的非法定继承人小胡,在办理房产继承时就费用问题产生争议。小李认为自己作为法定继承人不该交太多钱,小胡则疑惑自己要交哪些费用。 案情分析: 1、继承公证费方面,若小李选择继承公证方式确定继承权,需按当地规定比例缴纳公证费,比例因地区而异。 2、房产评估费上,若房产价值有争议等情况需评估,小李可能要缴纳评估费,费用依房产情况定。 3、印花税方面,小李免缴,小胡需缴纳。 4、契税上,小李不征收,小胡因属赠与行为应征收契税。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。