问题 | 父母去世房产继承如何分割 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
父母去世后房产的继承分割,通常可按以下情况进行处理:
一、有遗嘱的情况 若父母在生前留有合法有效的遗嘱,这就明确了他们对于房产分配的意愿。 在这种情况下,房产的继承以及各继承人的份额,都应当严格按照遗嘱的内容来确定。 遗嘱继承具有优先性,这是基于尊重被继承人的意愿原则。 二、无遗嘱的情况 当父母没有留下遗嘱时,房产继承就需按照法定继承来办理。 法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。 在一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。 但存在特殊情况,而对被继承人尽了主要扶养义务,如长期陪伴照顾父母生活起居的,或者与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时可以适当多分。 三、房产分割方式 房产分割有多种方式。 继承人可以协商由其中一人继承房产,同时给予其他继承人相应的经济补偿;也可以选择将房产出售,然后对所得款项进行分割。 若继承人之间无法协商达成一致意见,就可以通过向法院提起诉讼的方式来解决房产继承分割问题,由法院根据法律规定和实际情况作出公正判决。 案情回顾: 小朱和小李是兄妹,父母去世后留下一套房产。父母生前未留遗嘱,小朱认为自己长期照顾父母,应多分房产;小李则觉得应按均等份额分配,双方产生争议,无法协商解决,最终小李将小朱诉至法院。 案情分析: 1、因父母无遗嘱,此房产应按法定继承办理,小朱和小李作为子女均为第一顺序继承人。 2、小朱长期照顾父母,根据法律规定,对被继承人尽了主要扶养义务的继承人,在分配遗产时可以适当多分,所以法院可能会考虑这一情况,判决小朱适当多分房产份额。 |
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