问题 | 多子女继承的房产动迁了怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
在多子女继承的房产面临动迁这种情况时,可按如下方式妥善处理:
一、确定遗产范围 当房产动迁后,所产生的动迁补偿款或者回迁安置房屋等动迁利益,其实是原房产的一种转化形式。 这些动迁利益都应当作为遗产来进行分配。 在实际操作中,需要准确核算动迁利益的具体数额和相关权益。 二、遵循继承规则 首先看是否存在遗嘱。 如果有遗嘱,那就按照遗嘱继承,由遗嘱中指定的继承人按照遗嘱的内容取得相应的份额。 若没有遗嘱,则按照法定继承办理。 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 不过,对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人, 三、协商与诉讼 多子女之间可以先自行协商,充分沟通各自的想法和需求,争取就动迁利益的分配达成一致意见。 若协商不成,任何一方都可以向人民法院提起诉讼。 法院会根据具体情况,综合考虑各方面因素, 案情回顾: 小朱、小李、小胡是兄妹三人,共同继承父母遗留房产,后该房产面临动迁,获得动迁补偿款和回迁安置房屋。争议点在于如何分配这些动迁利益,小朱认为应均分,小李觉得自己照顾父母多应多分,小胡则主张按自己想法分配。 案情分析: 1、动迁补偿款和回迁安置房屋作为原房产转化形式,应作为遗产分配,需准确核算具体数额和权益。 2、若父母有遗嘱,按遗嘱继承;若无遗嘱,按法定继承,一般应均等分配。但如某子女生活困难又缺乏劳动能力,分配时应适当照顾。 3、兄妹三人可先协商,协商不成可诉讼,法院会综合赡养情况等因素作出判决。 |
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