房产继承顺位的确定规则如下：
一、法定继承顺位
1.第一顺位继承人：
配偶：夫妻之间相互享有法定的继承权，是房产继承中重要的第一顺位继承人。
子女：涵盖多种情况。
婚生子女，即通过合法婚姻关系生育的子女；非婚生子女，虽出生于非婚姻关系中，但与婚生子女享有同等的继承权；养子女，经合法收养程序成立收养关系的子女；有扶养关系的继子女，在继父母与继子女之间形成了实际的抚养教育关系时，继子女可作为第一顺位继承人。
父母：包括生父母、养父母以及有扶养关系的继父母。
2.第二顺位继承人：
兄弟姐妹：包含同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及有扶养关系的继兄弟姐妹。
祖父母、外祖父母。
二、继承顺序规则
继承开始后，先由第一顺序继承人继承房产，此时第二顺序继承人不参与继承。
只有在没有第一顺序继承人继承的情况下，才由第二顺序继承人继承。
三、特殊情况
被继承人有权通过订立遗嘱的方式指定房产继承人，且遗嘱继承的效力优先于法定继承。
不过，遗嘱需要符合法律规定的形式和实质要件，例如遗嘱的形式可以是自书遗嘱、代书遗嘱等，每种形式都有相应的法律要求。

案情回顾:

小朱去世后留下一套房产，其配偶小李、养女小胡以及同父异母的弟弟小丽都主张继承该房产。小朱生前曾立有一份代书遗嘱，指定房产由小丽继承，但该遗嘱的代书人未签名。争议点在于遗嘱是否有效，以及房产该由谁继承。

案情分析:

1、关于遗嘱效力，代书遗嘱的法定形式要求代书人必须签名，小朱所立代书遗嘱代书人未签名，不符合法律规定的形式要件，所以该遗嘱无效。
2、由于遗嘱无效，应按照法定继承处理房产。小李作为配偶、小胡作为养女，均为第一顺位继承人，而小丽作为同父异母的弟弟，属于第二顺位继承人。在有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人小丽不参与继承，房产应由小李和小胡继承。