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问题 没有儿女房产谁来继承
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
在没有儿女的情形下,房产的继承有着明确的顺序安排,具体如下:
一、配偶继承
配偶作为第一顺序继承人,在房产继承中有着重要地位。
若不存在其他第一顺序继承人,配偶有权继承房产的全部;若存在其他第一顺序继承人,配偶则可继承房产的一部分。
比如,在夫妻共同生活多年,没有子女且被继承人的父母已去世的情况下,配偶就能继承整套房产。
二、父母继承
被继承人的父母同样属于第一顺序继承人,会与配偶一同参与房产继承。
例如,夫妻双方感情深厚,但没有子女,当一方去世后,其父母会和配偶一起对房产进行继承。
三、遗嘱继承
若被继承人留有合法有效的遗嘱,且明确指定了房产的继承人,那么房产将严格按照遗嘱内容进行继承。
值得注意的是,遗嘱继承人可以是法定继承人以外的人。
比如,被继承人可能因某个人对自己长期悉心照料,在遗嘱中指定其继承房产。
四、遗赠扶养协议
若被继承人与他人签订了涉及房产的遗赠扶养协议,在满足协议条件时,房产将由协议指定的人继承。
例如,某人与邻居签订协议,邻居负责其生活照料,去世后房产归邻居。
五、无人继承又无人受遗赠
若不存在上述继承人或相关协议,房产归国家所有;若死者生前是集体所有制组织成员,房产则归所在集体所有制组织所有。

案情回顾:

小朱与小丽结婚多年,无子女,小朱父母已故。小朱去世后,小丽认为自己应继承全部房产。但此时小朱远房亲戚小胡拿出一份疑似小朱遗嘱,称小朱指定其继承房产,双方就房产继承产生争议。

案情分析:

1、若小胡的遗嘱合法有效,那么应按照遗嘱继承,房产归小胡所有,因遗嘱继承优先于法定继承。
2、若遗嘱被认定无效,在小朱无子女、父母已故的情况下,小丽作为配偶,可作为第一顺序继承人继承整套房产。
3、若不存在遗嘱,也无遗赠扶养协议等其他情况,房产应依法由小丽继承。
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更新时间:2025/4/17 12:51:28