1.当房产属于夫妻共同财产时，倘若其中一方离世，那么这方所拥有的份额将会由其法定继承人依法进行继承。
与此同时，尚未还清的按揭贷款，需要由继承人在继承的遗产范畴内承担起偿还的责任。
例如，一套夫妻共同拥有的房产，总价值为100万，贷款还剩50万。
一方去世后，其拥有的50万份额就由法定继承人继承。
而这50万的贷款，继承人需要在继承的50万遗产范围内去偿还。
2.一般情况下，银行往往会要求继承人持续履行还款的义务，这样做的目的是为了保障抵押权的顺利实现。
倘若继承人决定放弃对房产的继承，那么他们可以与银行进行协商，由银行对房产进行处置，用处置所得的款项来偿还贷款的余额。
比如，继承人觉得自己无法承担巨额的贷款还款压力，便可以与银行沟通，协商由银行处理房产，以解决贷款问题。
3.要是继承人具备继续还款的能力，那么他们可以与银行展开协商，对还款人等相关事宜进行变更。
通过这样的方式，能够确保贷款能够按时得到偿还，避免房产被银行强制处置。
举例来说，继承人工作稳定，收入足以承担贷款还款，就可以和银行商量把还款人变更为自己，保证贷款的正常偿还。
4.在整个处理过程中，必须办理相关的继承手续，像是公证遗嘱、法定继承等。
只有明确了继承人的权利和义务，才能更好地处理夫妻房产一方去世后的按揭问题，保障各方的合法权益。
例如，先去办理公证遗嘱，明确房产的分配情况，再按照法定继承的程序进行继承手续的办理，为后续的按揭处理奠定基础。
总之，在面对夫妻房产一方去世后的按揭处理事宜时，一定要依据具体的实际情况，积极与银行进行协商，并办理相应的手续，以此来切实保障各方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，他们有一套价值100万的共同房产，贷款还剩50万。小朱去世后，其50万份额由法定继承人小李、小胡、小丽继承。小李想继续还款，小胡和小丽却想放弃继承且不还款，他们与小李产生争议，银行要求继续履行还款。

案情分析:

1、小李若想继续还款，可与银行协商变更还款人等事宜，按程序继承房产份额并偿还贷款。
2、小胡和小丽想放弃继承，可与银行协商由银行处置房产偿还贷款，但必须办理相关继承手续明确情况。