夫妻财产协议要生效，需满足这些条件：
一、双方具完全民事行为能力
夫妻双方都得是心智成熟、能对自己行为负责的成年人。
因为只有具备完全民事行为能力，才能独立进行民事法律行为。
比如，能清楚知晓签订财产协议的意义和后果，这样签订的协议才具备法律效力。
二、意思表示真实
协议必须是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等不良情形。
比如一方不能用欺骗手段诱导另一方签订协议，或者通过威胁逼迫对方签字。
三、协议内容合法
财产协议内容不得违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
例如，不能约定将共同财产用于违法活动。
四、采用书面形式
按照法律规定，夫妻财产协议应当以书面形式呈现，口头协议通常无效。
书面形式能更清晰明确地记录双方约定。
五、办理相应手续（如有）
有些财产协议可能需办理登记、公证等手续才生效，具体依法律规定和协议内容而定。
总之，夫妻财产协议生效需双方自愿、合法、书面，并满足其他要求，有瑕疵可能导致协议无效或可撤销。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，二人签订夫妻财产协议。小朱在签订时精神状态不佳，疑似欠缺完全民事行为能力。且小丽称小朱是在其胁迫下签的协议，协议内容涉及将部分财产用于非法投资，协议为口头形式，也未办理相关手续，双方就协议效力产生争议。

案情分析:

1、若小朱欠缺完全民事行为能力，那么该协议可能因主体不适格而不具备法律效力。
2、若小丽存在胁迫行为，小朱并非真实意思表示，协议可被认定为可撤销协议。
3、协议内容涉及非法投资，违反法律法规强制性规定，会导致协议无效。
4、口头形式不符合法律规定的书面形式要求，协议通常无效。
5、未办理相应手续，若依规定需办理手续才生效，此协议也无法生效。