关于夫妻共同房产售卖签字的相关问题，具体说明如下：
1.共同签字原则：一般来说，若房屋属于夫妻共同财产，在进行售卖时，夫妻双方都需要签字。
这是因为依据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻对共同财产享有平等的处理权。
双方共同签字，能更好地保障各自的权益，体现对共同财产处置的平等参与。
2.特殊情况说明：实践中存在特殊情况，比如一方擅自卖房。
若第三人是善意的，即不知道房屋为夫妻共同财产且无恶意串通等情形，同时支付了合理的对价，并依法办理了不动产登记手续，那么该交易通常是有效的。
3.权益保障措施：在这种特殊情况下，未签字的一方事后虽不能否定交易，但可以向擅自卖房的一方主张赔偿。
为避免后续可能产生的纠纷，夫妻双方最好共同签字卖房，防止因一方擅自处分共同财产而给另一方带来不必要的损失。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，二人有一套共同房产。小朱未经小丽同意，擅自将房产卖给了不知情的小胡，小胡支付合理对价且办理了不动产登记手续。小丽得知后，认为该售卖行为无效，双方产生争议。

案情分析:

1、根据共同签字原则，夫妻共同房产售卖一般需双方签字，因夫妻对共同财产有平等处理权。小朱擅自卖房违反此规定。
2、但小胡是善意第三人，不知房屋为夫妻共同财产，支付合理对价且办理登记手续，此交易通常有效。
3、小丽虽不能否定交易，但可向小朱主张赔偿，夫妻共同签字卖房可避免此类纠纷。