关于婚后一方自愿放弃房产的相关问题，具体说明如下：
1.房产归属：婚后一方自愿放弃房产，在双方没有其他特别约定的情况下，该房产依旧属于夫妻共同财产。
2.离婚分割：若未作约定，到离婚时，该房产需进行分割。
未放弃房产的一方会按照法律规定享有相应的份额。
而放弃房产的一方，在房产分割环节就放弃了对该房产的所有权。
不过，这并不代表房产就完全归另一方所有。
3.手续变更：在房产登记等一系列相关手续方面，要严格依照法律规定来进行变更登记等操作。
比如，需要准备好相关证明材料，到指定部门办理手续。
4.反悔处理：如果放弃房产的一方日后反悔，这种情况通常需要通过法律途径来解决，由法院根据具体情况进行判定。
总之，婚后一方自愿放弃房产的行为，必须在法律规定的框架内有序进行，这样才能切实保障夫妻双方的合法权益。

案情回顾:

小朱与小李婚后，小朱自愿放弃房产，但未作其他特别约定。后两人闹离婚，对于该房产的分割产生争议，小朱又反悔放弃房产的决定，且房产登记手续未变更，双方僵持不下。

案情分析:

1、房产归属上，虽小朱放弃，但无特别约定，该房产仍属夫妻共同财产。
2、离婚分割时，若未约定，房产需分割，小朱放弃则在分割环节失去房产所有权，但房产非完全归小李。
3、手续变更需按规定操作，未变更登记则存在手续问题。
4、小朱反悔需通过法律途径解决，由法院根据具体情况判定。