1.双方自愿：离婚协议书的签订必须建立在双方真实意愿的基础之上。
这意味着在整个协商和拟定协议的过程中，不存在任何一方对另一方进行胁迫、欺诈等不当行为。
双方应是在平等、自由的状态下，充分表达自己的想法和诉求，就离婚相关事宜达成一致。
2.合法合规：协议内容需严格遵循法律规定。
比如在子女抚养方面，要明确抚养方式、探视权等，确保符合未成年人保护的相关法律；
财产分割也要依法进行，对夫妻共同财产的界定和分配要合理合法。
3.明确具体：财产分割、债务承担等事项不能模糊。
应详细列出各项财产的归属，以及债务由谁承担等具体内容，避免日后因约定不明而产生纠纷。
4.双方签字：双方需在协议书上签字，并注明日期，以此表明对协议内容的认可和接受。
5.办理登记：签订协议后，要到婚姻登记机关办理离婚登记手续，领取离婚证，此时离婚协议书才正式生效。
总之，签订离婚协议书需保障自愿、合法、明确，并按程序登记，维护双方权益。

案情回顾:

小朱和小丽协商离婚，签订离婚协议书。小朱称是自愿签署，但小丽怀疑小朱存在胁迫行为。协议中对子女抚养、财产分割有约定，但财产归属不够明确。小朱签字后，小丽拒绝签字，且未办理离婚登记手续。

案情分析:

1、关于双方自愿方面，若小丽能提供小朱胁迫的证据，则该协议可能因违背真实意愿而无效；若无证据，一般认定为自愿。
2、合法合规上，当前协议在子女抚养等方面有约定，但需检查是否完全符合法律规定。
3、明确具体方面，财产归属不明易引发后续纠纷，需进一步明确细化。
4、双方签字环节，小丽拒绝签字使协议暂未达成一致。
5、办理登记环节，未办理则协议未生效。