婚前房产在离婚时的分割方式有多种情况，具体如下：
1.若婚前房子由一方全款购买，并且登记在其个人名下。
这种情况下，房子的购买资金完全由一方独立承担，从产权归属的角度看，离婚时该房子毫无疑问归购买方所有，另一方没有权利对其进行分割。
2.若婚前房子是一方贷款购买，婚后夫妻双方共同还贷。
离婚时房子归购买方所有，但对于另一方婚后共同还贷的部分以及房子在婚后的增值部分，购买方需要给予相应补偿，因为另一方在婚后参与了还贷。
3.若婚前房子是双方共同出资购买，且登记在双方名下。
离婚时，通常会按照双方的出资比例来分割房产，体现出资与权益的对应关系。
4.若婚前房子由一方出资，但登记在双方名下。
离婚时，双方可先协商处理；
若协商不成，法院一般会综合考虑出资情况等多种因素进行合理分割。
总之，婚前房产离婚时的分割主要依据出资和登记等情况确定。

案情回顾:

小朱与小李离婚时，就婚前房产分割产生争议。小朱婚前贷款买房登记在自己名下，婚后小李参与共同还贷；另有婚前房产是双方共同出资且登记在双方名下，分割时意见不一。

案情分析:

1、对于小朱婚前贷款购买的房子，离婚时房子应归小朱所有。因为房子是小朱婚前购买，从产权归属角度看初始产权归小朱。但小李婚后参与还贷，小朱需对小李婚后共同还贷部分及房子婚后增值部分给予补偿。
2、对于双方共同出资且登记在双方名下的婚前房产，通常应按照双方的出资比例来分割房产，以体现出资与权益的对应关系。