1.情况分析：
此问题核心在于婚姻财产相关法律方面。
在现实生活中，房产归属问题往往涉及到夫妻双方的切身利益，尤其是婚前购房婚后还贷这种常见情况，需依据相关法律规定来明确产权归属。
2.信息整理：
婚前按揭买房，意味着在结婚前就已确定了房产的购买行为。
婚后由一方单独还贷，而房产在婚前购买时，其产权通常就已确定属于购买方。
不过，婚后还贷部分以及对应的房产增值部分，从法律角度来看，一般会被认定为夫妻共同财产。
因为婚后夫妻双方的收入在无特殊约定下，通常都属于夫妻共同财产，用于还贷的资金也包含了夫妻共同财产的成分。
3.回答撰写：
婚前按揭买房婚后自己还贷，一般而言，该房产仍属于婚前购买方的个人财产。
但婚后还贷及增值部分为夫妻共同财产。
若双方对房产归属等问题另有明确约定，那么就按照双方的约定来处理。
为避免日后可能出现的财产纠纷，建议在购房时就清晰明确地约定好财产的归属问题，这样可以保障双方的权益，减少不必要的矛盾和纷争。

案情回顾:

小朱婚前按揭买房，婚后一直由小朱单独还贷。后来小朱和配偶小李因感情破裂准备离婚，此时房产归属问题产生争议，小李认为自己参与了家庭付出，房子应有自己份额，小朱则认为房子是自己婚前买的应归自己。

案情分析:

1、从法律规定看，该房产在婚前购买时，产权通常确定属于购买方小朱，所以房产本身一般属于小朱的个人财产。
2、但婚后小朱还贷部分以及对应的房产增值部分，因婚后夫妻收入无特殊约定下属于共同财产，用于还贷资金包含共同财产成分，所以这部分应认定为夫妻共同财产。若双方有明确约定，则按约定处理。