婚后买房想要认定为一方个人财产，需满足特定条件，具体如下：
1.书面约定归一方所有：夫妻双方需通过书面形式，明确约定该房屋归其中一方所有。
这种书面约定应清晰、明确，避免产生歧义，以确保在法律上能够有效认定房屋的归属。
2.特定还贷及登记情况：一方先用个人财产支付房屋的首付款，然后向银行贷款。
婚后用夫妻共同财产来偿还贷款，并且不动产登记在首付款支付方名下。
在离婚时，双方协商后达成协议，确定该不动产归产权登记一方，同时产权登记一方要对另一方进行合理补偿。
若不满足以上条件，一般情况下，该房屋会被视为夫妻共同财产。
在离婚时，原则上会进行平均分割。
总之，房屋的归属和分割方式，要依据具体的购房情况以及夫妻双方的相关约定来确定，这样才能保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李婚后买房，小朱用个人财产付首付后贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在小朱名下。离婚时，小李主张房产为夫妻共同财产应均分，小朱则认为应按相关规定归自己且给小李补偿，双方产生争议。

案情分析:

1、若夫妻双方没有书面约定房屋归一方所有，仅按小朱首付、共同还贷且登记在小朱名下的情况，在离婚协商达成协议时，房产可归小朱，但小朱需对小李合理补偿。
2、若双方无法协商一致，在不满足书面约定归一方所有等特定条件时，该房屋一般会被视为夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。