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问题 离婚后房子算谁的财产
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
离婚后房子的归属问题,要结合多方面具体情况来判断:
1.若房子是婚前一方购买且登记在其名下,通常会被认定为个人财产。
这是因为婚前购买意味着购房资金来源于个人婚前积蓄等,登记在个人名下更能体现其个人财产属性,所以离婚时归购买方所有。
2.婚后一方父母出资购买的房子,登记在出资人子女名下。
这种情况下,视为父母只对自己子女一方的赠与。
比如父母明确表示是给某个子女买房,房子就归出资方子女个人所有。
3.婚后用夫妻共同财产购买的房子,不管登记在一方还是双方名下,都属于夫妻共同财产。
因为购房资金是夫妻共同努力所得,离婚时一般会平均分配。
4.若双方在婚前或婚后对房子归属有约定,且约定合法有效,那就按约定处理。
总之,房子归属需综合购房时间、出资、登记及双方约定等确定。
复杂情况可咨询专业律师获取准确法律意见。

案情回顾:

小朱和小李离婚时,就房子归属产生争议。房子是小朱婚前购买且登记在其名下,但小李称自己婚后参与了部分装修出资,认为应有份额;婚后小李父母出资买了一套登记在小李名下,小朱觉得自己也有份;还有婚后夫妻共同买的房登记在小朱名下,小李想多分。

案情分析:

1、小朱婚前买且登记在其名下的房,属其个人财产,小李装修出资可视为债权,小朱适当补偿,房子仍归小朱。
2、小李父母出资且登记在小李名下的房,视为对小李个人赠与,归小李所有。
3、婚后共同购买登记在小朱名下的房,属夫妻共同财产,一般应平均分配。
4、双方无特殊约定,应按上述法律规定确定房子归属。
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更新时间:2025/4/22 21:27:03