婚前已还清房贷的房产，在离婚时一般不被视作婚后财产，具体情况如下：
一、产权归属
婚前一方购买的房产，产权在婚前便已明确。
比如，一方在结婚前签订购房合同、支付房款并完成贷款偿还，房产的产权从那时起就归购房方所有。
即便婚后才还清贷款，产权也不会因此改变，依然归婚前购房方。
二、法律依据
依据相关法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。
这是为了保障个人在婚前的财产权益，避免因婚姻关系而产生不必要的财产纠纷。
三、特殊情况
若婚后存在共同还贷部分及其增值部分，离婚时另一方有权要求补偿。
例如，婚前房产价值100万，婚后夫妻共同还贷20万，因市场等因素房产增值30万，那么另一方可根据实际情况主张相应比例的补偿。
总之，婚前还清房贷的房产原则上属于婚前个人财产，共同还贷及增值部分则需根据实际情况妥善处理。

案情回顾:

小朱与小丽结婚，小朱婚前购买房产，婚前已还清房贷。后二人感情破裂闹离婚，小丽主张该房产为婚后共同财产要求分割，小朱则认为是其婚前个人财产，双方产生争议，焦点在于此房产是否为婚后财产。

案情分析:

1、从产权归属看，小朱在婚前签订购房合同、支付房款并还清贷款，产权在婚前便明确归小朱所有，不因婚姻关系而改变。
2、依据法律规定，一方的婚前财产属于个人财产，此房产符合这一规定，应认定为小朱的婚前个人财产。
3、由于不存在婚后共同还贷及增值部分，小丽主张分割房产缺乏法律依据。