问题 | 离婚后可以保全房产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
离婚后房产保全相关事项如下:
一、申请情形 若一方存在转移、隐匿房产等可能致使判决难以执行的行为,比如将房产偷偷过户给他人、隐瞒房产真实信息等,另一方就可向法院申请财产保全。 二、申请要求 申请时需提供担保,比如现金担保、房产抵押担保等。 这是为了确保若保全措施出现错误,对方的合法权益不会受到损害。 三、保全措施 法院会采取查封、扣押等保全措施,限制房产的转让、抵押等处分行为,保障房产状态稳定。 四、保全期限 保全措施有一定期限,一般不得超过一年。 若存在特殊情况,例如案件复杂、涉及多方利益等,可依法延长。 五、解除条件 对方如提供担保且符合法律规定,法院可能会解除保全。 在申请保全前,应充分评估自身权益和可能面临的风险,避免因不当申请给对方造成不必要的损失。 总之,离婚后保全房产需严格依法进行,保障自身合法权益。 案情回顾: 小朱与小李离婚后,小朱怀疑小李有将房产偷偷过户给他人以隐匿房产的行为,遂向法院申请房产保全,并提供现金担保。法院对房产采取查封措施。后小李提供担保申请解除保全,双方就法院应否解除保全产生争议。 案情分析: 1、小朱怀疑小李隐匿房产,符合申请财产保全中一方存在可能致使判决难以执行行为的情形,其申请合理。 2、小朱按要求提供了现金担保,满足申请要求,法院采取查封措施恰当。 3、小李提供担保申请解除保全,若符合法律规定,法院可能会解除,应依法审查决定。 |
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