问题 | 婚前如何证明共同出资买房 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚前共同出资买房,需要保留相关证明,具体方式如下:
1.签订书面协议:双方需共同认真起草一份关于购房出资的详细协议。 协议中要清晰明确各自的出资金额,比如一方出资30万,另一方出资20万; 确定具体的出资时间,如一方在某月某日完成出资; 还要注明房屋产权归属等重要事项。 起草完成后,双方需签字确认,确保协议的有效性。 2.保留银行转账记录:购房出资若通过银行转账,要保留好相关记录,包括准确的转账时间、具体的转账金额等关键信息,以此证明出资事实。 3.留存出资凭证:若为现金出资,需留存如收据等相关凭证; 若通过第三方支付平台出资,支付记录要妥善保留。 4.房产证登记明确份额:在房产证上清晰注明双方的共有份额,确定双方对房屋的共有权。 5.留存聊天记录或短信:若有关于购房出资的聊天记录或短信,可作为证据留存,注意保证其真实性和合法性。 实际操作时,应根据具体情况选择合适方式,并保留好相关证据。 案情回顾: 小朱和小李婚前共同出资买房,小朱称自己出资较多,应占较大产权份额,但小李不认可。争议点在于双方对各自出资数额及产权份额说法不一,且小朱部分出资为现金,无相关凭证。 案情分析: 1、双方应签订书面协议,明确各自出资金额、出资时间及房屋产权归属等,并签字确认,避免后续纠纷。 2、对于银行转账出资部分,保留好转账记录,以证明出资事实。 3、小朱现金出资应留存收据等凭证,若通过第三方支付平台出资,也要保留支付记录。 4、房产证上应明确登记双方的共有份额,确定共有权。 5、若有关于出资的聊天记录或短信,要保证真实合法并留存作为证据。 |
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