离婚协议中的财产约定，在符合相关条件时，通常是有效的，对双方具有法律约束力。
具体情况如下：
①真实意愿且合法合规。
协议必须是双方真实意思的体现，不存在一方被强迫、欺骗等情况。
同时，不能违反法律、行政法规的强制性规定，比如不能将共同财产约定归属于某一非法组织等，也要遵循公序良俗，像不能以不道德的条件来约定财产归属，这样的协议一般会被认定为有效。
②明确财产细节。
双方需要在协议中清楚地写明财产的范围，包括房产、车辆、存款等各类财产，以及每一项财产具体的归属情况等细节，以此避免日后因财产问题产生不必要的纠纷。
③特殊情况可变更撤销。
若在办理离婚登记手续后一年内，一方对财产分割反悔，并且能够提供证据证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，那么就可以向相关部门请求变更或者撤销之前的财产约定。

案情回顾:

小朱和小李协议离婚，在离婚协议中对财产进行了约定。但之后小朱认为自己是在被小李胁迫的情况下签订的协议，且协议中对部分财产细节约定不明，存在争议，小朱遂考虑是否能变更或撤销该财产约定。

案情分析:

1、关于是否胁迫的问题，若小朱能提供被胁迫的相关证据，如胁迫时的录音、证人证言等，表明非真实意愿，那么该协议可能无效；若无证据，则可能被认定为有效协议。
2、财产细节不明的情况，若无法明确具体财产归属等，容易引发纠纷，可能导致协议部分内容无法有效执行。
3、若小朱能证明存在胁迫等情形且在规定一年内提出，可请求变更或撤销财产约定。