问题 | 婚后买的房子能归到一方名下吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚后购买的房子能否归到一方名下,答案是可以的,具体情况如下:
1.约定及登记:若夫妻双方协商一致,约定该房屋归一方所有,并且按照相关规定,进行了明确的产权登记。 在这种情况下,该房屋在法律上就属于一方的个人财产。 2.法律依据:《中华人民共和国民法典》有明确规定,夫妻能够对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属进行约定,可以是各自所有、共同所有,或者部分各自所有、部分共同所有。 而且这种约定需要采用书面形式,这样才能具备法律效力。 3.默认情况:要是夫妻双方没有做出约定,或者约定不清晰、不明确,那么除了法律另有特殊规定之外,婚后购买的房屋一般会被认定为夫妻共同财产。 因此,婚后若想让购买的房子归到一方名下,夫妻双方应当明确归属,通过书面形式作出约定,并依法办理产权登记手续。 案情回顾: 小朱和小李婚后购买了一套房子,小朱想将房子归到自己名下,小李起初不同意,双方就此产生争议。后经协商,小朱承诺给予小李一定经济补偿,小李同意房子归小朱。但在办理产权登记时,又对登记细节起了分歧。 案情分析: 1、若小朱和小李协商一致,约定房屋归小朱所有,并按规定进行明确的产权登记,根据相关法律,该房屋在法律上就属于小朱的个人财产。 2、他们的约定需采用书面形式,才具备法律效力。若未作出约定或约定不清晰,除法律另有特殊规定外,此房屋一般会被认定为夫妻共同财产。 |
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