以下是几种保障女方在房产方面权益的方式：
1.签订书面协议：
男女双方可以签订一份书面协议，在协议中清晰、明确地约定该房屋为男方的婚前个人财产。
同时，对于婚后共同还贷以及房屋可能产生的增值部分，要详细说明女方享有相应的权益。
比如，按照双方还贷金额的比例来确定女方在增值部分中应得的份额等。
2.办理房产公证：
为了确保协议的真实性和合法性，增强其法律效力，双方可以共同前往公证机构办理房产公证。
公证人员会对协议内容进行严格审查，确认无误后出具公证书。
3.添加女方姓名：
在房产证上注明女方的姓名，这样房屋就视为夫妻共同财产，女方自然享有相应份额。
4.保留相关凭证：
若因某些原因无法在房产证上添加女方姓名，女方要保留好支付购房款等相关凭证，如转账记录、收据等，以此证明自己在购房过程中的贡献。
不同方式的法律效力和操作流程存在差异，需根据实际情况选择合适的方式保障女方权益。

案情回顾:

小朱与小丽准备结婚，小朱婚前有一套房。婚后二人共同还贷，对于房产权益保障问题产生争议。小朱认为房子是自己婚前财产，小丽觉得自己参与还贷应有权益，在是否签订协议、办理公证、加名及保留凭证等保障方式上存在分歧。

案情分析:

1、签订书面协议能明确双方权利义务，像约定按还贷金额比例确定小丽在增值部分的份额，可保障小丽在共同还贷及增值部分的权益。
2、办理房产公证能增强协议法律效力，让协议更具公信力，确保双方约定得以有效执行。
3、添加女方姓名使房屋成为夫妻共同财产，小丽能直接享有相应份额。
4、保留相关凭证可证明小丽在购房过程中的贡献，为其争取权益提供证据。