问题 | 公婆出资买的房子是夫妻共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于公婆出资买房是否属于夫妻共同财产的问题,需要结合具体情况分析判断,以下是详细说明:
1.明确赠与双方情况:若公婆清楚表明该出资是对夫妻双方的赠与,并且没有指定只给其中一方。 比如,公婆在出资时,通过书面说明或者在有多人见证的场合下,明确表示这笔钱是给夫妻二人用于购买房屋的。 在这种情况下,该房屋一般会被认定为夫妻共同财产。 2.赠与对象不明确情况:若公婆只是说出资帮助购买房屋,但没有明确说明赠与对象。 此时,就需要综合多方面因素判断,像购房款的具体来源、公婆出资在总房款中所占的比例,以及夫妻双方在购房过程中的实际贡献等。 3.有明确约定或证据情况:要是有书面约定或者其他可靠证据表明该房屋仅为夫妻一方的财产,例如有公证过的协议等,那就按照约定或证据来认定。 若存在争议,可通过法律途径解决。 案情回顾: 小朱和小李结婚后,公婆出资帮助他们购买了一套房屋。但公婆未明确表明该出资是赠与小朱、小李夫妻双方还是仅赠与其中一方,小朱认为是夫妻共同财产,小李则认为应归自己所有,双方产生争议。 案情分析: 1、若公婆能提供书面说明或有多人见证表明出资是赠与夫妻双方且未指定只给一方,那么此房屋应认定为夫妻共同财产。 2、在赠与对象不明确时,需综合购房款来源、公婆出资比例以及夫妻双方在购房过程中的实际贡献等因素来判断房屋归属。 3、若有公证过的协议等明确约定或可靠证据表明房屋仅为夫妻一方财产,就应按约定或证据认定。 |
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