1.关于夫妻共同财产中的房产，在离婚时，通常首先会由双方进行协商分割。
这是一种较为理想的方式，双方可以根据自身的实际情况和需求，商量出一个都能接受的房产分配方案。
2.若协商无法达成一致，法院就会介入并根据房产的具体状况作出判决。
比如，房产若是婚后购买的，一般会认定为夫妻共同财产，原则上会进行均等分割。
要是一方在婚前支付了首付，婚后双方共同还贷，且房产登记在首付方名下，法院通常会判决房产归首付方所有，而婚后共同还贷的部分以及房产相应的增值部分，则由双方进行分割。
若房产是一方用婚前个人财产购买，婚后共同还贷，离婚时房产归产权方所有，另一方可以就共同还贷及增值部分获得相应补偿。
3.除此之外，法院在判决时还会综合考量房产的实际价值、双方的出资情况，同时也会照顾到子女和女方的权益等因素。
总之，离婚时房产分割要综合多方面因素，遵循公平合理的原则。

案情回顾:

小朱和小丽结婚多年后决定离婚，在分割夫妻共同财产中的房产时产生争议。双方协商不成，小朱主张房产婚后购买应均分，小丽则称自己婚前有出资，应多分得房产份额。

案情分析:

1、若房产是婚后购买，一般认定为夫妻共同财产，原则上应均等分割。但小丽主张婚前有出资，需提供相应证据，若属实，法院会综合考虑双方出资情况进行判决。
2、若房产有一方婚前首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，共同还贷及增值部分双方分割。若一方用婚前财产购买，婚后共同还贷，产权方得房产，另一方获相应补偿，法院还会兼顾子女和女方权益。