关于婚前购房婚后共同还贷的房产分割问题，有以下相关情况：
1.房产归属：若一方在婚前购房且登记在自己名下，即便婚后使用夫妻共同财产还贷，该房屋在法律上仍归婚前购房方所有。
这是基于购房的时间和登记情况来确定房产的初始归属。
2.分割权益：婚后共同还贷部分以及这部分对应的房屋增值部分，在离婚时另一方是有权要求进行分割的。
因为婚后的还贷资金属于夫妻共同财产投入。
3.分割方式：通常是先计算出共同还贷部分及其增值部分的具体价值。
4.特殊情况：若夫妻双方对房产分割另有明确约定，那么就按照双方的约定来处理。

案情回顾:

小朱婚前购房并登记在自己名下，首付30万。婚后小朱与小李共同还贷20万。后来房屋增值到150万。后两人感情破裂闹离婚，争议点在于小李能否分割房产以及如何分割。

案情分析:

1、房产归属上，根据法律规定，该房屋归婚前购房的小朱所有，因为是其婚前购房且登记在自己名下。
2、分割权益方面，婚后共同还贷的20万以及对应的房屋增值部分，小李有权要求分割，因为婚后还贷资金属于夫妻共同财产投入。
3、分割方式上，经计算共同还贷部分及增值部分为30万，小李理论上可分得15万补偿，由小朱给予相应补偿。
4、若小朱和小李对房产分割另有明确约定，则按约定处理。