网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 男方婚前全款买的房子属于共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
男方婚前全款购买的房子,一般情况下不属于夫妻共同财产。
具体分析如下:
①从法律规定层面看,一方的婚前财产明确被认定为夫妻一方的个人财产。
男方在婚前用全款购置房产,这一购买行为发生在婚姻关系确立之前。
从产权角度来讲,在婚前房产的产权就已清晰确定归男方个人所有。
也就是说,从法律意义上,此房产在婚前就和女方没有产权上的关联。
②在通常情形下,若双方没有另外作出特别约定,比如通过书面协议等方式明确将该房产约定为夫妻共同财产,那么在离婚时,该房子依旧归男方个人所有,女方是没有权利要求对其进行分割的。
不过,也存在特殊情况,例如婚后对房屋进行了加名等变更登记操作,这种情况下房产的归属性质就可能会发生改变。

案情回顾:

小朱婚前全款买了房,婚后与小丽感情破裂闹离婚,小丽主张分割该房产,认为婚后共同生活期间房产应属夫妻共同财产,小朱则认为房子是自己婚前财产,不应分割,双方产生争议。

案情分析:

1、从法律规定层面看,一方婚前财产为个人财产。小朱婚前全款购房,购买行为在婚姻关系确立前,产权在婚前就确定归小朱个人,法律意义上与小丽无产权关联。
2、通常情况下,若双方无特别约定,离婚时该房归小朱个人所有,小丽无权要求分割。但若婚后有对房屋加名等变更登记操作,房产归属性质可能改变。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/17 16:02:20