关于离婚时房屋的归属及相关问题，具体情况如下：
1.男方婚前全款购房：
若房屋是男方在婚前用自己的资金全款购买，并且登记在男方一人名下。
这种情况下，从法律角度来讲，该房屋属于男方的婚前个人财产。
离婚时，此房屋仍旧归男方所有，女方没有权利对该房屋进行分割。
因为婚前全款购房且登记在个人名下，意味着该财产在婚姻关系建立前就已确定归属。
2.男方婚前贷款购房且婚后共同还贷：
要是房屋是男方在婚前贷款购买的，婚后夫妻双方共同偿还贷款。
离婚时，房屋归男方所有。
不过，女方可以就婚后共同还贷以及相应的房屋增值部分要求男方给予补偿。
具体的补偿数额计算方式为：补偿数额=婚后共同还贷总额×房屋增值率×50%（房屋增值率=房屋现价值÷购房时价值）。
3.协商不成可诉讼：
无论属于上述哪种情况，若双方针对房屋的归属以及相关补偿等一系列问题无法通过协商达成一致意见，那么就可以向法院提起诉讼，由法院依据具体的实际情况来作出公正的判决。

案情回顾:

小朱（男）与小丽（女）离婚时，就房屋归属产生争议。房屋一是小朱婚前全款买且登记在自己名下；房屋二是小朱婚前贷款买，婚后二人共同还贷。双方对房屋分配协商不成。

案情分析:

1、对于房屋一，因其是小朱婚前全款购买且登记在其一人名下，属于小朱婚前个人财产。离婚时，此房屋应归小朱所有，小丽无权分割。
2、对于房屋二，房屋归小朱所有，但小丽可就婚后共同还贷及相应房屋增值部分要求小朱给予补偿，补偿数额按“补偿数额=婚后共同还贷总额×房屋增值率×50%（房屋增值率=房屋现价值÷购房时价值）”计算。
3、双方协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。