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问题 婚后父母出资买房赠与共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于婚后父母出资买房的财产归属问题,具体情况如下:
1.一般认定原则:婚后父母出资买房,在没有其他特殊约定的情况下,通常视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
比如,父母只是单纯地出资帮助夫妻购房,没有额外说明该出资的指向,那么这笔出资购买的房屋会被认定为夫妻共同财产,夫妻双方对该房屋享有平等的权益。
2.特殊情况:若父母明确表示该出资是赠与一方的,则该房屋为一方的个人财产。
判断是否为赠与一方,关键要看有无明确的书面约定或其他能证明父母意愿的证据。
例如,在购房合同中清晰注明该房屋仅赠与夫妻中的一方;或者父母在出资时,通过书面声明、短信、邮件等方式明确表示这笔钱只给某一方用于购房等情况。
总之,要根据具体的出资情况、相关约定等多方面因素综合判断,以确定该房屋究竟是夫妻共同财产还是一方的个人财产。

案情回顾:

小朱与小李婚后,小朱父母出资帮他们买房。小朱父母出资时未作任何说明,购房后小李认为房子是夫妻共同财产,小朱却称房子应归自己,理由是父母出资就是给自己的,双方为此产生争议。

案情分析:

1、按照一般认定原则,婚后父母出资买房,在没有特殊约定时,视为对夫妻双方的赠与,该房屋应认定为夫妻共同财产。本案中小朱父母出资时未明确表示出资指向,从这方面看应属夫妻共同财产。
2、小朱主张房子归自己,但没有明确的书面约定或其他能证明其父母意愿的证据,所以不能认定该房屋是小朱父母赠与小朱一人的个人财产。
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更新时间:2025/4/22 10:19:33