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问题 婆婆出钱买的房子离婚怎么判决
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于离婚时涉及婆婆出资买房的房产分割问题,具体情况如下:
1.当房子登记在婆婆名下时:
这种情况下,房子明确属于婆婆的个人财产。
从法律角度讲,产权归属清晰。
在夫妻离婚时,儿媳是没有权利对该房产进行分割的,因为房产的所有权在婆婆那里,不属于夫妻共同财产范畴。
2.若房子登记在夫妻双方名下:
一般会被视作夫妻共同财产。
离婚时,要先弄清楚婆婆出资的性质。
若婆婆明确表示出资是赠与夫妻双方的,那房产就会平均分割;要是婆婆出资只是借款给夫妻买房,那么在离婚时,需先明确债务关系,偿还借款后,再对房产进行分割。
3.当房子登记在丈夫名下时:
若婆婆能拿出证据证明出资是对丈夫的个人赠与,房子就属于丈夫个人财产,离婚时儿媳不能分割;若无法证明,就视为夫妻共同财产,按前面所说原则分割。
总之,具体的判决要依据房子登记情况、出资证明等相关证据来确定。

案情回顾:

小朱与小李婚后,婆婆出资买房。争议点在于不同登记情况下房产在离婚时的分割问题。登记在婆婆名下,小朱认为自己有份;登记在夫妻名下,婆婆称出资是借款非赠与;登记在小李名下,婆婆主张是对小李个人赠与。

案情分析:

1、房子登记在婆婆名下时,该房属婆婆个人财产,小朱无权分割,因其非夫妻共同财产,产权归属明确。
2、登记在夫妻双方名下,若婆婆明确表示出资是赠与,则房产平均分割;若为借款,需先明确债务关系,偿还借款后再分割房产。
3、登记在小李名下,婆婆能证明出资是对小李个人赠与,房产为小李个人财产,小朱不能分割;无法证明则视为夫妻共同财产按原则分割。
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更新时间:2025/4/19 14:33:40