夫妻房屋赠与是具有法律效力的，具体情况如下：
1.夫妻共同财产的赠与：
根据《民法典》规定，夫妻对共同财产有平等处理权。
若房屋属于夫妻共同财产，一方若想将其部分或全部赠与另一方，首先双方得达成真实的赠与意思表示。
也就是说，赠与方是真心愿意把房屋相关权益给予对方，受赠方也明确表示接受。
而且，还需要办理相应的产权变更手续，比如到相关房产管理部门进行登记变更等，这样赠与行为才正式生效。
2.一方个人财产的赠与：
若房屋是一方的个人财产，该方有独立处分权。
将房屋赠与另一方时，同样需要双方达成合意，并按规定办理产权变更手续。
在实际生活中，为防止后续产生纠纷，建议签订书面赠与合同。
在合同中明确赠与的财产范围，比如是整套房屋还是部分份额，以及赠与条件等相关事项，以此保障双方权益，确保赠与行为合法有效。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，二人有一套共同房产。小朱想把自己那部分房产份额赠与小李，小朱表示了赠与意愿，小李也表示接受，但未办理产权变更手续。后小朱反悔，不想再赠与，双方因此产生争议。

案情分析:

1、此房产为夫妻共同财产，小朱虽有赠与意思表示且小李接受，但未办理产权变更手续，根据相关规定，赠与行为未正式生效，小朱有权反悔。
2、若要使赠与行为生效，双方应达成真实赠与意思表示，同时需办理相应产权变更手续，比如到房产管理部门登记变更。若当初签订书面赠与合同明确相关事项，或许可减少此类纠纷。