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问题 离婚房子有父母的吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于离婚时房产及父母份额的认定,有以下几种常见情况:
1.婚后购房:一般情况下,婚后购买的房产,若夫妻双方没有特殊的约定,通常会被认定为夫妻共同财产。
例如,夫妻婚后共同出资购买的住房,不论登记在一方还是双方名下,都属于夫妻共同财产。
2.婚前一方父母出资:若房子是在婚前由一方父母出资购买,并且登记在该方子女名下,一般视为父母对该子女的个人赠与,此房产属于该子女的个人财产。
比如,男方父母在其结婚前为其购买婚房并登记在男方名下,就是男方个人财产。
3.婚后一方父母出资:婚后由一方父母出资购买房产,产权登记在出资人子女名下,除非父母明确表示只赠与一方,否则应认定为夫妻共同财产。
4.房产在父母名下:若房子登记在父母名下,与夫妻关系无关,不属于离婚时分割的范畴。
总之,判断离婚时房子是否有父母的份额,需综合购房时间、出资情况、登记情况等因素认定。

案情回顾:

小朱与小李结婚多年后打算离婚,涉及房产分割问题。婚后二人共同出资买了一套房登记在小朱名下;婚前小胡父母出资买房登记在小胡名下;婚后小静父母出资买房登记在小静名下且未明确表示只赠与小静;小丽与配偶的房子登记在小丽父母名下。争议点在于这些房产及父母份额如何认定。

案情分析:

1、小朱和小李婚后共同出资购房,虽登记在小朱名下,但属于夫妻共同财产,离婚时应依法分割。
2、小胡婚前父母出资且登记在小胡名下,视为父母对小胡个人赠与,该房产是小胡个人财产,离婚时另一方无权分割。
3、小静婚后父母出资登记在小静名下,因父母未明确表示只赠与一方,应认定为夫妻共同财产。
4、小丽的房子登记在父母名下,与夫妻关系无关,离婚时不能进行分割。
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更新时间:2025/4/10 0:26:14