婚内财产协议中按比例约定房产为共有财产，是一种可行的财产安排方式。
具体说明如下：
1.份额比例明确：夫妻双方可根据自身意愿和实际情况，清晰明确各自在房产中所占的份额比例。
比如，根据双方的出资情况、对家庭的贡献等因素来确定具体比例。
2.协议形式与生效条件：此协议必须以书面形式呈现，这能确保双方的约定有明确的文字依据。
同时，需双方完全自愿签署，且内容不能违反法律法规的强制性规定。
协议自双方签字之日起生效，对双方产生法律约束力。
3.房产处置依据：日后若遇到房产转让、抵押等处置相关事宜，便可以依据该协议确定各方的权利和义务，严格按照约定的比例进行相应操作。
4.未约定情况：若未进行约定或者约定不明确，在法律层面上可能会被认定为共同共有，此时各共有人将享有平等的权利。
总之，婚内财产协议按比例约定房产共有财产时，要着重确保协议的合法性和有效性。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，二人签订婚内财产协议，约定按比例共有房产，但对于份额比例未明确约定。后因房产转让事宜产生争议，小朱认为应平分房产收益，小李则认为应按各自对家庭贡献确定比例。

案情分析:

1、份额比例明确是按比例约定房产共有的关键，本案中未明确约定，易引发争议。
2、协议需书面且双方自愿签署，不违反法律法规强制性规定才生效。若此协议符合这些条件，应是有效的，但因份额不明需进一步确定。
3、房产处置应按约定比例操作，本案因未约定清楚无法直接按比例处置。
4、未约定或约定不明可能被认定共同共有，本案就面临此情况，需依法认定各方权利。