问题 | 父母赠给子女的房产属于夫妻共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于父母赠给子女的房产是否属于夫妻共同财产的问题,具体情况需具体分析:
1.明确表示赠与一方:一般而言,若父母清楚表明该房产只赠与子女一方。 比如,在赠与合同中明确写明“此房产仅赠与某某子女个人,与其配偶无关”,这种情况下,该房产属于子女的个人财产,不会被认定为夫妻共同财产。 2.未明确表明赠与一方:若父母在赠与合同中未明确表明只赠与一方,或者没有相关证据能证明只赠与一方。 例如,只是口头说赠与子女,没有书面约定。 那么按照法律规定,在婚后受赠的房产通常会被认定为夫妻共同财产。 3.约定且公证为个人财产:若父母在赠与房产时约定该房产仅为子女个人财产,并且办理了相应的公证等手续,那么此房产属于子女的个人财产。 总之,需依据具体的赠与情况判断房产归属。 若有争议,可借助法律途径解决。 案情回顾: 小朱与小李结婚后,小朱父母赠给小朱一套房产。但赠与合同未明确表明只赠与小朱,小朱认为是自己个人财产,小李则认为应属夫妻共同财产,双方为此产生争议。 案情分析: 1、按照相关法律规定,若父母未明确表明房产只赠与一方,在婚后受赠的房产通常会被认定为夫妻共同财产。此案件中赠与合同未明确表明只赠与小朱,从这点看倾向于认定为夫妻共同财产。 2、若小朱父母能补充证据证明有只赠与小朱一方的意思表示,比如补充书面约定并公证,那此房产可认定为小朱个人财产,否则按现有情况,该房产大概率会被认定为夫妻共同财产。 |
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