关于婚前贷款买的房在售卖时是否需要对方在场的问题，情况如下：
1.一般情况无需对方在场
婚前购买的房产，从法律角度讲属于婚前个人财产。
产权人对该房产拥有自主处置权，在卖房时，产权人只需准备好相关证件，比如身份证，它用于证明个人身份；房产证，这是房产所有权的重要凭证。
之后携带这些证件前往房屋管理部门，按照规定流程办理过户手续就行。
2.特殊情况可能涉及争议
若该房产在婚后存在共同还贷的行为，那么情况会有所不同。
因为婚后共同还贷部分及相应增值部分，可能涉及到夫妻共同财产的问题，也就可能引发财产分割的争议。
一旦双方对财产分割等问题产生分歧，就需要通过协商，友好地达成一致解决方案；若协商不成，则可能需要通过诉讼，由法院依据相关法律和实际情况进行裁决。
总之，婚前贷款买房卖房通常不需要对方在场，但具体要结合实际和法律规定判断。

案情回顾:

小朱婚前贷款买了一套房，婚后准备售卖。小李认为自己参与了婚后还贷，要求卖房时自己必须在场。小朱则认为这是自己婚前财产，自己有权独自售卖。双方就卖房时小李是否需在场产生争议。

案情分析:

1、一般情况下，小朱婚前购买的房产属于婚前个人财产，其对该房产有自主处置权。小朱准备好身份证、房产证等相关证件，可前往房屋管理部门按流程办理过户手续，无需小李在场。
2、但由于婚后小李参与了共同还贷，婚后共同还贷部分及相应增值部分可能涉及夫妻共同财产问题，若双方对财产分割有分歧，需协商解决；协商不成，则需通过诉讼由法院裁决。