问题 | 婚前平房婚后动迁离婚能分割吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚前平房婚后动迁,离婚时能否分割的问题,需要根据不同情况具体分析,以下为你详细阐述:
1.被拆迁房屋为一方婚前个人财产: 若平房在婚前就明确属于一方个人所有,婚后该房屋进行动迁,而动迁补偿主要是基于该婚前房屋本身的价值来确定的。 比如,动迁补偿是按照婚前房屋的面积、市场评估价值等因素来计算,且在整个动迁过程中,没有出现添加夫妻共同财产投入的特殊情况。 在这种情况下,动迁所得通常仍然属于该方的个人财产。 所以,离婚时另一方是无权要求分割这部分财产的。 2.动迁过程中有夫妻共同投入: 当在动迁过程中,夫妻双方共同对动迁事宜有实际的投入时,情况就有所不同。 对于因这些共同投入所产生的增值部分或者新增的财产部分,应当认定为夫妻共同财产。 在离婚时,这部分财产需要按照法律规定进行合理分割,以保障双方的合法权益。 案情回顾: 小朱与小李结婚,小朱婚前有一处平房。婚后平房动迁,动迁补偿按婚前房屋面积等计算。小胡认为动迁所得应是小朱个人财产,小丽却觉得应作为夫妻共同财产分割,争议焦点在于婚前平房婚后动迁所得是否为夫妻共同财产。 案情分析: 1、若动迁补偿主要基于婚前房屋本身价值确定,且动迁过程中无夫妻共同财产投入,如未用共同积蓄装修增加补偿额度,那么动迁所得通常为小朱个人财产,离婚时小李无权分割。 2、若动迁过程中有夫妻共同投入,比如共同出资增加动迁补偿面积等,因共同投入产生的增值或新增财产部分应认定为夫妻共同财产,离婚时需合理分割。 |
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