问题 | 离婚房子归孩子所有怎么约定 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
夫妻双方若协商一致,打算在离婚时把房子给予孩子,可通过以下方式进行约定:
1.离婚协议约定: 在拟定离婚协议时,要清晰、准确地写明房产的各项具体信息。 同时,明确表达双方是自愿将此房产赠与孩子的意愿。 对于办理房产过户的时间,要确定一个具体的日期,像“应于[具体日期]前”;过户方式也要详细说明,是双方共同前往房产管理部门办理,还是委托他人代办等。 2.签订赠与协议: 夫妻双方与孩子需另行签订一份赠与协议。 在协议中,要详细阐述赠与房产的相关事宜。 赠与原因方面,可说明是出于对孩子未来生活的保障等;房产情况再次明确地址、面积等信息;赠与条件也需注明, 需特别注意的是,在房产尚未办理过户登记到孩子名下之前,赠与人在符合一定条件时,可能享有撤销权。 所以,为充分保障孩子的权益,夫妻双方应尽快办理房产过户手续。 案情回顾: 小朱和小李夫妻协商离婚,打算把房子给孩子小静。离婚协议中写明房产信息、自愿赠与意愿、过户时间和方式等。另签订赠与协议,阐述赠与原因、房产情况及赠与条件。但之后小朱反悔,想撤销赠与,引发争议。 案情分析: 1、离婚协议中对房产赠与约定明确具体,包含房产详细信息及过户安排,是双方真实意愿体现,对双方有约束力。 2、赠与协议进一步明确赠与相关事宜,设定赠与条件,增强了赠与的法律效力。但在未过户前,小朱在符合法定条件下虽可能享有撤销权,不过基于保障孩子权益考虑,此前明确约定下应谨慎行使。 |
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