倘若个人把自己使用超过五年并且是家庭唯一用于生活居住的房子进行转让，那么所获得的收益是不用缴纳个人所得税的。
然而，要是不满足上述这些条件，在出售房产的时候或许就需要缴纳个人所得税，其税率为20%。
除此之外，还可能会牵涉到增值税等其他类型的税费。
不同的地区以及房产的性质等因素，都会使得具体的税费缴纳标准和相关规定存在差别。
在离婚这种情况下卖房时，如果房产属于夫妻共同财产，那么夫妻双方就必须要达成一致意见，并且要办理好相应的手续。
这里强烈建议大家去咨询当地的税务部门或者专业的税务律师，这样能够准确地知晓当地的税费政策以及具体的要求。
因为只有这样，才可以避免因为税费方面的问题而引发各种纠纷，确保整个卖房过程能够顺利进行，让双方的权益都能得到有效的保障。

案情回顾:

小朱和小丽离婚后，欲出售夫妻共同房产。该房是小朱使用超五年且为家庭唯一生活住房，小朱认为卖房收益不用缴个人所得税，小丽则认为房产是夫妻共有，不能按小朱个人情况判定，双方对是否缴税产生争议。

案情分析:

1、虽然房子由小朱使用超五年且是其家庭唯一生活住房，但房产属夫妻共同财产，不能仅以小朱个人情况来确定是否免缴个人所得税，应综合考虑夫妻双方情况。
2、在这种情况下，需夫妻双方达成一致意见并办好手续，还应咨询当地税务部门或专业税务律师，明确当地税费政策和要求，避免因税费问题引发纠纷。