问题 | 婚后子女给父母买的房子归谁 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后子女给父母买的房子归属问题,需依据不同情况来判定:
一、明确表示赠与一方的情况 当子女在婚后为父母买房时,若其明确表明该房产是专门赠与自己父母其中一方的,按照相关法律规定,这种情况下,该房产就属于受赠方父母的个人财产。 这意味着在后续的财产分割或者其他相关事务中,该房产不会被视为夫妻共同赠与的财产,而是明确归属于被赠与的那一方父母。 二、未明确表示赠与一方的情况 在子女婚后,若使用夫妻共同财产为父母购置房产,并且没有明确约定是对一方父母的赠与。 通常来说,一般会被认定为是对夫妻双方父母的赠与。 总之,关键在于子女在购房时是否有明确的意思表示。 若涉及房产归属争议,建议保留好相关证据,像购房合同,它能证明房产的购买情况;出资证明,可明确购房资金的来源;赠与协议,能体现赠与的具体意愿等,以便在可能的纠纷中维护自身合法权益。 案情回顾: 小朱和小李婚后,用夫妻共同财产给小李的父母买了一套房,小朱认为是对夫妻双方父母的赠与,小李则称买房时明确表示只赠与自己父母,双方就房产归属产生争议。 案情分析: 1、若小李能提供书面赠与协议等明确表示只赠与自己父母一方的证据,按照法律规定,该房产属于小李父母的个人财产,不会被视为夫妻共同赠与的财产。 2、若小李无法提供明确表示赠与一方的证据,通常会被认定为是对夫妻双方父母的赠与,该房产应按照夫妻双方共同赠与的性质来处理。 |
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