在离婚时，房子是否属于共同财产需要分不同情况来具体判断：
情况一：一方婚前全款购房且登记在自己名下
若一方在结婚前，用自己的资金全款购买了房子，并且将房子登记在自己的名下。
这种情况下，该房子属于个人婚前财产。
因为这是在结婚之前个人就已经完成的财产购置行为，与婚后的夫妻共同生活没有直接关系。
所以，在离婚时，此房子不属于夫妻共同财产，另一方没有权利对其进行分割。
情况二：一方婚前首付婚后共同还贷
要是一方在婚前签订了购房合同，并且支付了房子的首付款，婚后则使用夫妻共同财产来偿还贷款。
当面临离婚时，首先双方可以进行协商处理房子的归属问题。
若协商无法达成一致意见，法院通常会判决该不动产归登记一方所有。
同时，尚未归还的贷款就成为不动产登记一方的个人债务。
不过，对于婚后共同还贷支付的款项以及其相对应财产的增值部分，不动产登记一方需要对另一方给予相应的补偿。
情况三：婚后购房且无特殊约定
如果房子是在婚后购买的，而且夫妻双方之间没有特殊的约定，即便房子只登记在一方的名下，一般也会认定为夫妻共同财产。
因为婚后的收入通常属于夫妻共同财产，用共同财产购买的房子自然也属于共同财产。
所以，离婚时应按照法律规定进行分割。

案情回顾:

小朱与小李离婚时，就房产分割产生争议。小朱婚前全款购房登记在自己名下；小胡婚前首付婚后与小丽共同还贷；小静婚后购房无特殊约定且登记在自己名下。双方对这些房产是否为共同财产争执不下。

案情分析:

1、小朱婚前全款购房且登记在自己名下，此为其个人婚前财产，离婚时小李无权分割，因购置行为在婚前，与婚后生活无关。
2、小胡婚前首付婚后共同还贷，离婚时先协商房产归属，协商不成法院一般判归登记方，未还贷款为登记方个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及增值部分。
3、小静婚后购房无特殊约定，虽登记在一方名下，也属夫妻共同财产，离婚时应依法分割，因婚后收入一般为共同财产。