在离婚事宜中，关于一方婚后单独偿还的房贷有着明确规定。
通常情况下，婚后单独偿还的房贷不归属于夫妻共同财产，也就无需在离婚时进行平分。
然而，倘若这部分房贷是利用夫妻共同财产来偿还的，那么在离婚时就应当将其视为夫妻共同财产，并进行分割处理。
具体而言，在分割时，双方可以先通过友好协商来确定具体的分割方式。
如果协商无法达成一致，法院则会依据具体的情况来作出判决。
通过综合这些因素，来合理确定应如何对这部分用夫妻共同财产偿还的房贷进行分割。
总之，必须清晰地区分婚后单独还贷的部分和共同还贷的部分，然后针对不同的部分分别采取合适的处理方式，以确保离婚过程中的财产分配公平合理，避免产生不必要的纠纷。

案情回顾:

小朱和小李婚后贷款买房，后感情破裂准备离婚。争议点在于婚后小朱单独偿还的房贷部分在离婚时如何分配，特别是其中是否存在用夫妻共同财产还贷的情况。双方协商不成，诉至法院。

案情分析:

1、若小朱单独偿还的房贷，资金来源并非夫妻共同财产，那么这部分房贷不归属于夫妻共同财产，离婚时无需平分。
2、若经查明，小朱还贷部分使用了夫妻共同财产，那么这部分在离婚时应视为夫妻共同财产进行分割，法院会综合双方婚后共同还贷时间长短、各自还贷贡献大小等因素作出判决。