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问题 离婚时还房贷的钱怎么处理
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
离婚时还房贷的钱处理方式主要有以下两种情况:
①若该房贷属于婚后共同债务,且用于夫妻共同生活,那么婚后还房贷的钱通常会被认定为夫妻共同财产。
在离婚过程中,首先要扣除未偿还的贷款本金,之后剩余的部分则由夫妻双方进行协商分割。
如果双方无法协商一致,就可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
②倘若该房贷是由一方在婚前购买,婚后由双方共同偿还,一般来说,婚后共同偿还的那部分以及与之对应的房产增值部分属于夫妻共同财产,离婚时另一方有权利要求对其进行分割。
具体的分割比例可以依据双方在还房贷过程中的贡献大小等因素进行综合判断。
总之,离婚时对于还房贷的钱的处理,必须依据具体的情况,并按照相关的法律规定来进行认定和分割,以确保双方的合法权益都能得到妥善的保障。

案情回顾:

小朱和小李离婚时,就还房贷的钱产生争议。小朱婚前购房,婚后二人共同还贷。小朱认为婚后还贷部分自己贡献大,应多分,小李则主张应平均分割这部分及对应房产增值部分。

案情分析:

1、此房贷系小朱婚前购买,婚后共同偿还部分及对应房产增值部分按规定属夫妻共同财产,小李有权要求分割。
2、具体分割比例应综合判断,虽小朱称自己还贷贡献大,但需提供证据证明,若无证据,法院可能会按平均原则进行分割,以保障双方合法权益。
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更新时间:2025/5/29 0:57:10