问题 | 离婚后一方放弃房产怎么处理 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
离婚后一方决定放弃房产,这一过程通常需要办理房产变更登记手续。
①首先,双方务必签订一份书面的财产分割协议,在这份协议中,要清晰、明确地约定该方主动放弃房产的所有权以及与之相关的所有权益。 ②接着,携带离婚协议、离婚证以及房产证等一系列相关材料,前往房产所在地的不动产登记部门,正式申请办理房产变更登记。 登记部门会对所提交的申请材料进行严格审核,确保材料的完整性和合规性。 只有当材料齐全且符合规定要求时,才会将房产登记在另一方的名下。 ③倘若对方拒绝配合办理变更登记手续,那么受影响的一方可以向法院提起诉讼。 在诉讼过程中,必须提供离婚协议等有力证据,以此来证明该方确实已经放弃了房产的事实。 通过法律途径,请求法院判令对方协助办理变更登记手续,以维护自身的合法权益。 案情回顾: 小朱与小李离婚后,小朱决定放弃房产。双方签订财产分割协议约定放弃事宜,但在前往不动产登记部门办理变更登记时,小李拒绝配合,小朱遂向法院起诉,要求小李协助办理,双方就此事产生争议。 案情分析: 1、小朱与小李签订的书面财产分割协议,明确约定放弃房产相关权益,此协议具有法律效力,对双方均有约束力。 2、小李拒绝配合办理变更登记手续缺乏正当理由,小朱有权通过诉讼维护自身权益,法院应依据小朱提供的离婚协议等证据,判令小李协助办理房产变更登记手续。 |
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