通常来讲，婚前财产归属于个人财产范畴。
这意味着在结婚之前，夫妻其中一方已经拥有的财产，就被认定为其个人财产。
按照法律的规定，一方的婚前财产，除非有特别的约定，不然不会因为婚姻关系的持续而转变为夫妻共同财产。
即使婚后两人一起生活，这套房子也不会因为婚姻关系而变成夫妻共同拥有的。
不过，如果这个婚前的房产在婚后进行了加名之类的变更登记操作，让它变成了夫妻共同财产，那在卖房的时候，一般就需要夫妻双方一起签字。
所以，要是那套房产确实是纯粹的婚前财产，那么卖房的时候就不需要对方同意；但要是婚后有相关的变更行为，导致房产的性质发生了改变，那就要根据具体的情况来确定是否需要对方签字。

案情回顾:

小朱婚前购买了一套房产，婚后小朱打算出售该房产，小李认为该房产虽是小朱婚前购买，但婚后两人共同生活多年，自己也参与了房屋的部分装修和维护，主张该房产应属于夫妻共同财产，卖房需自己签字同意，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，婚前财产通常属于个人财产范畴，小朱婚前购买的房产，在无特别约定的情况下，应认定为小朱的个人财产，小朱有权自行决定是否出售该房产。
2、若婚后小朱对房产进行了加名等变更登记操作，使房产变为夫妻共同财产，那么在卖房时，一般就需要夫妻双方共同签字。本案中未提及变更登记情况，所以按常理小朱可自行卖房。