1.离婚证明：在办理房屋交易等相关事宜时，若涉及到婚姻状况，需提供能够证明婚姻关系已解除的材料，其中主要包括离婚证。
这是一种由民政部门颁发的法定文件，清晰地表明了夫妻双方已正式结束婚姻关系。
此外，法院离婚判决书也同样具有法律效力，能作为离婚证明使用。
通过这些文件，可以明确婚姻状态的变更，为后续的房屋交易等行为提供依据。
2.房屋权属证明：房产证是房屋权属的重要证明文件，它明确地记载了房屋的产权归属情况。
房产证上会详细标注房屋的地址、面积、产权人等信息，是确定房屋所有权的关键凭证。
除了房产证外，其他能够证明房屋权属的文件，如不动产登记证等，也可在相应情况下作为房屋权属证明使用。
3.身份证：卖房人和购房人的身份证是进行房屋交易时必须提供的材料之一。
身份证用于身份确认，确保交易双方的身份真实有效。
卖房人的身份证用于证明其有权对房屋进行出售操作，而购房人的身份证则用于确认其购买房屋的资格和身份。
在交易过程中，身份证将被用于各种手续的办理和审核，是保障交易安全和合法性的重要依据。
4.共有产权人同意出售证明：当房屋为共有产权时，即房屋的产权由多个共有人共同拥有，除了卖房人本身的相关证明外，还需其他共有人出具同意出售的书面证明。
这一证明文件的作用在于明确其他共有人对该房屋出售行为的认可和同意，避免因共有产权问题而引发的纠纷和法律问题。
书面证明应包含共有人的基本信息、对出售房屋的同意意见以及签字盖章等内容，以确保其具有法律效力。
5.买卖合同：与购房人签订的正式房屋买卖合同是房屋交易的核心文件，它详细地明确了交易的细节和价格等重要事项。
合同中会规定房屋的具体信息、交易金额、付款方式、交付时间、违约责任等内容，双方在签订合同前应仔细阅读并协商一致。
正式的房屋买卖合同具有法律效力，是保障买卖双方权益的重要依据，在交易过程中应严格按照合同约定履行各自的义务。
6.税务相关材料：在房屋交易过程中，可能需要提供相关税务申报材料，如增值税等的缴纳证明等。
增值税是房屋交易中涉及的主要税种之一，缴纳增值税的证明可以证明卖方已经履行了纳税义务。
此外，可能还会涉及其他税务相关的材料，如契税、个人所得税等的缴纳证明等，具体根据当地的税收政策和交易情况而定。
提供税务相关材料有助于确保房屋交易的合法性和税务合规性。
准备好以上这些材料后，就可以按照正常的房屋交易流程进行卖房操作。
在整个交易过程中，这些材料将起到关键的作用，确保交易的合法性和顺利进行。
买卖双方应认真准备和提供相关材料，并严格按照交易流程和法律法规办理手续，以避免出现不必要的纠纷和风险。

案情回顾:

小朱欲出售与小李共有的房屋，其与小静签订房屋买卖合同后，办理交易手续时，未提供小李作为共有产权人同意出售证明，且小朱称离婚证丢失，无法提供离婚证明，双方就材料缺失问题产生争议，交易停滞。

案情分析:

1、离婚证明方面，小朱若无法提供离婚证或法院离婚判决书，难以证明其婚姻状况变更，可能影响后续交易中对其房屋处置权的认定。
2、共有产权人同意出售证明缺失，因房屋为共有产权，小李未出具同意出售书面证明，此交易存在产权纠纷风险，可能导致合同无法顺利履行。
3、税务相关材料虽未在此次争议中体现，但后续交易若缺少，将影响交易合法性及税务合规性。