在离婚时，当双方约定其中一方净身出户，通常情况下，房产是不会被执行的。
然而，倘若出现该房产是夫妻共同债务的担保物等特殊情形，那么它依然有可能被执行。
倘若这处房产是用于夫妻共同生活或者共同经营所产生的债务，此时债权人便有权就该房产主张自身的权利。
但在执行过程中，必须要保障另一方的居住权等合法权益，不能因为执行债务而让另一方无家可归。
要是房产属于一方的个人财产，并且在离婚时已经约定归这一方所有，即便之前有净身出户的约定，该房产也不会被执行来偿还另一方的债务。
总之，不能简单地一概而论地确定离婚净身出户的房产是否会被执行，而需要依据具体的法律事实以及相关的证据来进行准确的判断。
只有在充分了解各种法律情形和细节的基础上，才能妥善处理好离婚后房产以及债务等相关问题，保障各方的合法权益。

案情回顾:

小朱与小李离婚时约定小李净身出户。后债权人小胡主张执行原夫妻共有的房产偿债，理由是房产是夫妻共同债务担保物。小李认为自己已净身出户，房产不应被执行，双方产生争议。

案情分析:

1、若房产是夫妻共同债务的担保物，如为共同经营所负债务提供担保，即便有净身出户约定，债权人小胡有权主张执行房产，但执行时需保障小朱居住权。
2、若房产属一方个人财产且离婚时约定归该方所有，即便有净身出户约定，该房产也不会被执行偿还另一方债务。