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问题 房子过户给小孩还算夫妻共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
一般而言,婚后把房子过户给小孩,此房子往往就不再被视为夫妻共同财产。
当进行房产过户给小孩的操作时,如果明确表明是单独赠与给小孩的,并且没有特别说明要将其作为夫妻共同财产,那么这房子就属于小孩的个人财产。
然而,如果在过户的时候约定为夫妻共同财产,或者在离婚时难以确切分辨到底是单独赠与小孩还是对夫妻共同财产的处分,就很可能会引发争议。
这时候就需要依据具体的情况来进行判断和处理。
总之,关键之处就在于过户时的约定以及相关证据的证明力等这些方面。
只有明确了这些,才能准确地确定房子的归属以及在后续可能出现的纠纷中做出合理的判断和处理。

案情回顾:

小朱和小李婚后有一小孩小静。二人决定将婚后的房子过户给小静,过户时未明确表明是单独赠与小静,也未说明是否作为夫妻共同财产。后小朱和小李感情破裂准备离婚,此时对于该房产的归属产生了争议。

案情分析:

1、由于过户时没有明确约定房产是单独赠与小静的,且没有特别说明不作为夫妻共同财产,根据相关规定,难以直接认定该房产为小静的个人财产。
2、在这种存在争议的情况下,需要查看过户时的相关文件、协议等证据,同时考虑夫妻双方在过户过程中的行为表现等因素,以此来判断房产的真实归属。
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更新时间:2025/4/22 20:52:09