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问题 婚后过户的房子算夫妻共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
婚后进行房产过户的情况较为常见,其财产归属也值得关注。
在一般情形下,夫妻在婚姻存续期间所获得的财产,都被认定为夫妻的共同财产。
像一方用自己的个人财产去投资获得的收益,以及婚后将房子进行过户等行为,都可看作是对夫妻共同财产的一种处置。
然而,也存在一些特殊情况。
倘若有明确的约定,表明该房子归夫妻中的一方所有,那么即便进行了婚后过户,它依然只属于这一方。
另外,若是一方的婚前房产,通过遗嘱等合法方式明确规定只归这一方所有,那么即使在婚后进行了过户操作,该房子也不属于夫妻共同财产。
综上所述,判断婚后过户的房子是否为夫妻共同财产,不能一概而论,需要仔细分析具体的过户情况以及相关的约定等因素。
只有这样,才能准确地确定该房子的财产性质,避免因财产纠纷而影响夫妻关系。

案情回顾:

小朱与小李婚后,小朱欲将自己婚前的一套房产过户给小李。小朱主张这是个人财产赠与,过户后仍应归自己;小李则认为婚后过户应属夫妻共同财产,双方产生争议。

案情分析:

1、若小朱与小李没有明确约定该房产的归属,按照一般情形,夫妻在婚姻存续期间的财产处置行为,如房产过户,通常会被认定为对夫妻共同财产的处置,房产可能会被视作夫妻共同财产。
2、若小朱能证明该房产是其婚前财产,且有遗嘱等合法方式明确规定只归自己所有,即便进行了婚后过户,该房产也不属于夫妻共同财产。
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更新时间:2025/4/12 0:33:59