问题 | 婚后自己掏钱买的房子离婚分割吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后由一方单独出资购置的房子,通常来讲属于个人财产,在离婚时是不会参与分割的。
然而,这里有一些要点需要特别留意: ①倘若购房的款项是婚后夫妻共同拥有的财产所支出的,即便房子的登记名字在一方名下,也有很大可能会被判定为夫妻共同财产,到了离婚的时候就需要进行分割。 ②要是有确凿的证据能够证明该购房款原本是婚前的个人财产,并且在婚后进行了购房行为,一般就会认定为个人财产。 例如,一方在婚前有一笔存款,婚后用这笔存款购买了房子,且能提供相关证据,那么这房子就属于个人财产。 ③另外,房屋的产权登记情况等因素也不能忽视。 倘若产权登记在双方的名下,通常就会被认定为夫妻共同财产。 这是因为双方都在房产上有登记,意味着他们都对该房产有一定的权益。 总之,婚后自己掏钱购买的房子在离婚时是否需要分割,必须依据具体的实际情况进行全面、综合的判断,不能一概而论。 案情回顾: 小朱和小丽婚后,小朱单独出资购置了一套房子。离婚时,小丽主张分割该房产,争议点在于此房是小朱个人财产还是夫妻共同财产,涉及购房款来源及产权登记等情况。 案情分析: 1、若小朱购房款是婚后夫妻共同财产支出,即便房子登记在小朱名下,根据相关规定,很大可能被判定为夫妻共同财产,离婚时需进行分割。 2、若小朱能提供确凿证据证明购房款是其婚前个人财产,且用于婚后购房,一般会认定为小朱个人财产,离婚时小丽无权分割。 3、若该房屋产权登记在小朱和小丽双方名下,通常会被认定为夫妻共同财产,离婚时需进行分割。 |
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