在婚姻关系中，婚前房产的归属与分割是一个常见且重要的问题。
一般来说，婚前房产在婚后离婚时通常是不能被分割的。
这是因为婚前房产属于一方的个人财产，它并不会因为婚姻关系的持续而自动转变为夫妻共同财产。
例如，某一方在婚前购买的房产，其产权在购买时就已经确定归属于该方，婚后也依然保持其个人财产的性质。
然而，也存在一些特殊情况。
如果婚后对该房产进行了重大修缮等添附行为，那么增加的价值部分就可以作为夫妻共同财产来进行分割。
另外，倘若双方在婚前就约定将婚前房产在婚后共同所有，或者在婚后通过协议明确该房产为夫妻共同财产，那么在离婚时就必须按照约定来进行分割。
这种约定体现了双方的意愿，具有法律效力，应当得到尊重和执行。
总之，婚前房产原则上属于个人财产，但在某些特殊情况下可能会涉及到分割问题。
具体的处理方式需要根据实际情况进行综合判断，以确保离婚时财产的分配公平合理。

案情回顾:

小朱和小李结婚，小朱婚前购买了一套房产。婚后二人感情破裂准备离婚，小李主张分割该房产，争议点在于此婚前房产能否在离婚时进行分割。此外，婚后小李对房屋进行了大规模装修，且二人曾有过关于房产归属的模糊约定。

案情分析:

1、小朱婚前购买的房产，产权在购买时就确定归小朱，原则上该房产属于小朱个人财产，在离婚时通常不能被分割。
2、小李婚后对房屋进行大规模装修，增加的价值部分可作为夫妻共同财产，在离婚时应进行合理分割。
3、对于二人曾有的模糊约定，若能明确体现共同所有意愿，则离婚时应按约定分割房产。