问题 | 夫妻没离婚可以过户到一方吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在夫妻关系未解除的状况下,通常具备进行房产等财产过户的可能性。
倘若所涉及的财产属于夫妻共同财产,那么夫妻双方能够通过签署协议的方式,约定把财产过户到其中一方的名下。 在此情形下,通常会被视作对夫妻共同财产的一种处分行为。 只要所签订的协议是合法有效的,就能够办理过户的相关手续。 然而,倘若涉及到第三人的利益,或者存在法律规定的特殊情形,那么就可能会受到一定的限制。 总之,在夫妻关系持续存续的期间内,只要双方能够达成一致意见,并且符合法律规定的要求,一般来说是可以办理财产过户的。 但需要明确的是,具体的情况还是需要依据实际的法律规定以及案件的实际事实来进行确定,不能一概而论。 案情回顾: 小朱与小丽系夫妻,在夫妻关系未解除时,二人欲将夫妻共同房产过户到小朱名下,遂签署协议。但该房产此前已被小朱抵押给小胡借款,小胡得知过户事宜后表示反对,引发争议,能否顺利过户成焦点。 案情分析: 1、小朱和小丽签署协议约定房产过户到小朱名下,本是对夫妻共同财产的处分行为,若协议合法有效,正常情况下可办理过户手续。 2、但因该房产存在抵押给小胡这一权利负担,涉及第三人小胡的利益,需先解除抵押限制后,才可以办理过户手续。 |
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